买房对于购房者来讲算是生活中尤为重要的一件事情，当然这对于购房者来讲也是一件比较困难的事情，所以购买房子的时候可谓是愁喜参半，再加上比较激动，不少购房者在挑选房子的时候就会脑子一片空白，只听销售的介绍，胡乱的就定了房，今天记者就来讲讲，买房看单价还是总价？如何挑选性价比高的房屋？
第一大伙要搞了解房屋的单价和总价分别代表的是什么，如此才能对比出两者的参考价值，虽然买房要结合这两种价格来看，但一直要有侧重点的。房子的总价一般而言即为房子买卖价格的总数，这点反映在房子的价值上；而单价一般是指某一户型、楼层的房子单价。因为影响房子价格的原因有不少，所以房子的个别本钱也大不相同，不少购房者并不了解，所以房屋的总价更具参考价值。
买房看单价还是总价？
1、选合适我们的房屋
如何挑选性价比高的房屋？
2、看地区潜力
购房者买房之前必须要树立挑选合适我们的房屋的思想，不同购房群体的购房需要都是不同的。对于刚需族来讲，哪种房屋才是高性价比的房屋？记者感觉，适合我们的房屋就是高性价比的房屋，因此刚需族买房，第一应该考虑房屋性能问题，譬如户型，第二再考虑价格。若房屋各方面都比较中意，那样就应该果断拿下。
3、选品牌开发商
大伙在挑选房子的时候可以将房屋的地段放在第一，地段对于房屋的价格影响很大，一些坐落有着明确规划、拓展潜力显着地区内的楼盘，在价值层面会更具备一定的潜力，即便是目前在区位配套、交通出行方面还有缺点，但在将来地区拓展方面或有很大支撑楼盘的，对购房者而言，买房就是买将来，只须经济在拓展，房价就会有支撑。
4、看得房率
所谓性价比高的房屋，就是以比较低的价格买到比价好的房屋，其次，购买了房屋之后，房屋有没潜力。品牌效应相信大伙都了解，品牌开发商实力雄厚，不会出现资金问题，导致烂尾工程。品牌开发商，一般会进行统一规划，开发项目不只会有住宅、商铺，还包含有关大型配套设施，这样一来，社区环境成长飞速。如此的房屋假如以后要供应的话，也会有非常大的空间。
以上就是关于买房是看单价还是总价与怎么样挑选性价比高的房屋的介绍了，有的房屋虽然建筑面积非常大，但实质可借助的面积并不多，如此的房屋买来之后，购房者就会发现，大门以内的面积非常小，但自己购买房子花的钱一分没少，如此的房屋性价比就比较低了。
购买房子的总价是跟房屋的单价和面积有关的，所以大伙想要获得更大面积的房屋的话，挑选房子的时候还应该注意房屋的得房率。公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等原因影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这类配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。
